隨著城市高層建筑越來(lái)越多，現(xiàn)代人也將眼光看向了高層頂樓的，由于的頂樓的價(jià)格相比于其他樓層要便宜不少，能夠節(jié)省不少的開(kāi)支，更是受到了不少人的青睞，那么頂樓復(fù)式房怎么樣?現(xiàn)在我們就來(lái)了解一下。

頂樓復(fù)式房怎么樣

頂樓復(fù)式有好處，當(dāng)然也有弊端，在不同的人眼中會(huì)有不同的看法，您要非要說(shuō)個(gè)好歹來(lái)，了還是很難說(shuō)，主要還是看購(gòu)房人的年齡、經(jīng)濟(jì)實(shí)力這些因素，年輕業(yè)主對(duì)頂樓復(fù)式是尤為偏愛(ài)，一個(gè)是因?yàn)閮r(jià)格低，另一個(gè)是因?yàn)橐曇伴_(kāi)闊、通風(fēng)采光效果好等因素，還有不少業(yè)主認(rèn)為，頂樓受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;在雨季比較干爽，不用除濕;蚊蟲(chóng)較少;私密性好這些優(yōu)點(diǎn)。

當(dāng)然也會(huì)有不少業(yè)主不喜歡頂樓復(fù)式房，因?yàn)樗娜秉c(diǎn)也是比較明顯的，比如夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多;沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，這就不適合有老人的家庭了。

所以頂樓復(fù)式房怎么樣，這就要看業(yè)主自己的喜好很看法了，了解了優(yōu)缺點(diǎn)之后的，在選擇上就能簡(jiǎn)單不少了。

頂樓復(fù)式房購(gòu)買(mǎi)小訣竅

1、看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?

2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價(jià)格、閣樓、天臺(tái)誘惑，想置業(yè)頂樓的買(mǎi)家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線(xiàn)目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。

3、雨天后查看滲水和排水。如果樓盤(pán)是現(xiàn)樓，最好在大雨過(guò)后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

4、看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶(hù)不能忽視頂層的消防設(shè)施。

5、看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來(lái)水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

關(guān)于頂樓復(fù)式房怎么樣以及購(gòu)買(mǎi)小訣竅小編就為您介紹這么多了，相信您在了解之后就會(huì)對(duì)復(fù)式樓有一個(gè)具體了解了，也知道自己心中答案了。