1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。2、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。3、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題...

買房要注意室內(nèi)環(huán)境污染，因?yàn)檠b修材料，建筑材料，家具都多少含有一些對(duì)人體健康有害的毒性物質(zhì)，即使有人說自己選用的都是最好的材料，單價(jià)物質(zhì)材料的有毒物質(zhì)很少，但是各種材料累積起來就不少了，這些物質(zhì)引起中毒，過敏性反應(yīng)...

驗(yàn)房要注意室內(nèi)環(huán)境污染，因?yàn)檠b修材料，建筑材料，家具都多少含有一些對(duì)人體健康有害的毒性物質(zhì)，即使有人說自己選用的都是最好的材料，單價(jià)物質(zhì)材料的有毒物質(zhì)很少，但是各種材料累積起來就不少了，這些物質(zhì)引起中毒，過敏性反應(yīng)...

驗(yàn)房過程中要注意的驗(yàn)房事項(xiàng)。1、首先要核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。2、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如...

1、水電工必須持證上崗（電工操作證） 2、電路改造施工前必須先放樣，由業(yè)主、設(shè)計(jì)師道現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，按照公司的規(guī)定先打好預(yù)算由監(jiān)理及業(yè)主簽字確認(rèn)方能施工。 3.戶內(nèi)配電應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電器的不同功率 4、配線時(shí)，相線（L）顏色宜用...

　毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量...

精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目： 　　(說明：在下列選項(xiàng)后的、內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況) 　　1. 入戶門 　　劃痕、 變形、 翹曲、 鎖具、 開啟、 合頁、 視鏡、密封、 垂直度、 　　2. 配電 ...

購(gòu)房者接收房產(chǎn)時(shí)必須要求賣方再次陪同實(shí)地察驗(yàn),看是否有所變動(dòng),是否按合同要求進(jìn)行過維修改造,維修改造質(zhì)量和水平是否滿意,有關(guān)文件是否符合、齊全等,都應(yīng)仔細(xì)察驗(yàn)。只有購(gòu)房人對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交接單、領(lǐng)...

個(gè)人在購(gòu)房中，大體上分三個(gè)階段。購(gòu)房前、簽合同、辦理入住，每個(gè)階段都需要注意不同的法律問題，首先我們先來看一下具體分為哪幾個(gè)階段：（一）購(gòu)房前的準(zhǔn)備。購(gòu)房者首先應(yīng)該知道自己準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，應(yīng)該考慮它本身所處的...

1、契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個(gè)城市稍微...