舊房由于歷史久遠和使用年限過久，往往存在著各種各樣的問題，而翻新舊房不是像是給一件舊衣服縫縫補補，哪里壞了修哪里就行了。翻新遠比這復雜。很多看似不起眼的細節(jié)，比如墻面出現(xiàn)空鼓、開裂，侵濕發(fā)霉，膩子是否鏟除干凈、水電線路是否老化等等，都可能成為日后翻新工程的隱患。

而，為了確保自家二手房翻新的順利進行，家住通順街40號的業(yè)主張女士，那是絞盡了腦汁，向身邊的朋友和親戚到處咨詢，網(wǎng)上的平臺看了個遍，最后看中了裝信通裝修平臺，通過裝信通的推薦選擇了一家自己非常滿意的裝修公司。向女士說選擇在裝信通上找裝修公司的原因是因為平臺提供的第三方監(jiān)理服務，作為獨立、公正的第三方，裝信通的監(jiān)理服務能夠幫助業(yè)主監(jiān)督工地情況，讓她能夠從裝修中解放出來。

正式裝修前，迎來了裝信通監(jiān)理服務的第1次上門開工交底驗收工作，監(jiān)理師傅根據(jù)房屋的具體情況，制定詳細的檢查計劃，確保不遺漏任何關鍵部位和細節(jié)。在檢查過程中，及時記錄發(fā)現(xiàn)的問題，并提出相應的處理建議。

開工交底驗收

房屋情況檢查，檢查墻面、地面、頂部平整度，門窗，管道、水電表、煤氣表等是否正常。與設計師和項目經(jīng)理確認保留和拆除的部分，并做好成品保護。

驗收發(fā)現(xiàn)問題及整改建議：

1、門窗過于老舊，入戶門鎖芯已被破壞，影響整體美觀，容易出現(xiàn)安全問題，建議徹底更換新門窗。

2、室內(nèi)沒有配電箱，電表及電源總開關老化裸露在外，易出現(xiàn)安全隱患，建議必須配置專業(yè)配電箱，更換電表和開關，確保用電安全。

3、總水閥腐蝕，水路老化漏水，墻面被浸濕，建議更換水閥和老化線路，防止?jié)B水漏水，重新規(guī)劃水路，更便捷。

4、墻面出現(xiàn)大量的空鼓、開裂及發(fā)霉等問題，整改建議鏟除乳膠漆和水泥砂漿，重新灌注后抹平，再刷乳膠漆。

查驗工作結束后，監(jiān)理師將查驗出的問題做好記錄，并與業(yè)主仔細溝通房屋出現(xiàn)的問題，便于業(yè)主全方位了解房屋出現(xiàn)的情況，對于嚴重問題，師傅及時與業(yè)主張女士溝通并提供解決方案。

通過此次交底驗收，監(jiān)理及時地發(fā)現(xiàn)了舊房潛藏的隱患，避免了業(yè)主后期入住修補不斷，解決了業(yè)主的后顧之憂。業(yè)主張女士表示，對于裝信通本次的監(jiān)理服務非常滿意，監(jiān)理師傅也很敬業(yè)，提前預約時間，準時到達，驗收過程一刻沒有停歇，而且在查驗的時候，非常細心，不放過任何一個小細節(jié)，讓她感到很安心!

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