天津商場裝修設計選用市場上少見的特殊材料，如進口飾面材料、工廠特定加工的異形材料，一旦使用中損壞，很難買到替換材料更換；另一類是選用原生材料，如質地較軟的木材及纖維板等人造材，有的專柜用此類材料制作地面或矮柜，由于商場裝修設計裝飾材質松軟，吸水率高，不耐磨，使用幾個月后就會出現變形磨損。