商品房驗(yàn)收流程，有以下介紹：

1、商品房驗(yàn)收流程：檢查交房文件是否齊全

在收房之前要先檢查交房文件是否齊全。交房文件有：1、《建筑工程竣工備案表》（需要確認(rèn)開發(fā)商有無完工備案）   2、查看房屋有無使用說明書和質(zhì)量保證書（這樣才能確認(rèn)房屋各部分的保質(zhì)時間）   3、看房屋是否有有國家認(rèn)可的住房面積實(shí)測數(shù)據(jù)和公攤面積報告（才能確保房屋的真正面積）

2、商品房驗(yàn)收流程：與開發(fā)商共同驗(yàn)收新房

等開發(fā)商正式通知你是，需要和開發(fā)商一同去，如果在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)了什么問題，也可以進(jìn)行當(dāng)場溝通給予解決方案。商品房驗(yàn)收主要確認(rèn)開發(fā)商交付的房屋是否和原設(shè)計(jì)圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否符合合同約定等。

3、商品房驗(yàn)收流程：簽署文件

在簽署合同時，開發(fā)商很可能會提出辦理收房手續(xù)和交齊配套費(fèi)用后在給將鑰匙給你進(jìn)行新房驗(yàn)收。這是不合理的要求，建議最好不簽署，等驗(yàn)收完成后在辦理相關(guān)手續(xù)。

4、商品房驗(yàn)收流程：沒有確認(rèn)收房前不可提交任何費(fèi)用

有的物業(yè)會鉆空，要求在驗(yàn)收前就必須先交一年以上的費(fèi)用，如果有這樣的現(xiàn)象業(yè)主有理由拒絕。一般正常情況下，是要簽署收房合同后才會收取相應(yīng)的費(fèi)用。

5、商品房驗(yàn)收流程：收房時間

驗(yàn)房時間一般在15到20天以內(nèi)就會通知業(yè)主收房。驗(yàn)收流程時如果是在下雨收房就更好，這樣就能檢查室內(nèi)有無良好的防水情況。

以上就是關(guān)于商品房轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收流程的相關(guān)介紹，希望能幫助到您。