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自己動手裝修毛坯房準(zhǔn)備出租,怎么做才是比較好的?

今夕何夕。 瀏覽:226 提問時間:2017-05-22 10:05:51
買的毛坯房自己一直沒有去住,閑著也是閑著,還不如自己簡單的裝修一下拿去出租,也好收點(diǎn)本錢回來吧,但是自己沒有裝修過類似的出租房,不知道該怎么做才比較好,求大神幫我出出注意呀。
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首先,你是準(zhǔn)備拿去出租的,那么在裝修之初就考慮好,肯定不需要裝修的有多好的,只要能住人,環(huán)境不見得簡陋,其實(shí)就夠了。

1、水電:這個肯定是要做的,畢竟是毛坯房,里面什么都沒有,最基本的就是水電要能用吧,所以先要把水電安裝好,通水通電。

2、防水:這個也是必須要做的,不管是誰,只要有人住,就肯定要用水,那么就涉及到一定的防水問題,不然麻煩的還是你這個房東。

3、墻面:墻面和頂部要刷白,涂料不管你買什么材質(zhì)的,反正基本要刷成白色,那樣會比較好看,整潔一點(diǎn),給租客的印象會好一點(diǎn)。

4、地面:鋪簡單的地板革,或者復(fù)合地板,便宜點(diǎn)就行,不用多貴,只要鋪了一層,地面的灰塵就會小點(diǎn),就比較好打理了。

5、潔具:廚房和衛(wèi)生間潔具要有,不能影響正常的生活,衛(wèi)生間的衛(wèi)浴設(shè)備是必須的,能夠洗漱就行,廚房的煙機(jī)灶具也要有,萬一租客想要做飯呢,是吧,什么問題都要考慮到。

6、家具:買點(diǎn)最基本的家具就行了,床、衣柜、餐桌和沙發(fā),其他的能簡化就簡化,出租房里東西太多并不是一件好事。

北京京居鼎尚裝飾
北京京居鼎尚裝飾 2017-05-22 12:09
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6個回答
幽冥寒冰
幽冥寒冰 2017-05-22 12:26

這要你看家的地理位置了,還有你想要租給什么樣的人,長租還是短租,這些都是裝修的主要問題。

根據(jù)不同的情況去裝修是比較好的,但我現(xiàn)在什么都不知道,只能告訴你一個總體的方法,就是先做一下水電,然后簡單的布置一下格局,不考慮租金之類的,這樣裝修還是足夠出租了。

59
別跟我談情﹑
別跟我談情﹑ 2017-05-22 12:42

個人覺得有兩種方法。

第一就是自己是短期出租的,那么可以在裝修的時候把水電這些全部做到位,后面自己拿回來裝修就可以把水電這一步省掉。

第二就是自己是長期出租,那么就水電保持不動,地面用復(fù)合地板,其他的主材只要能用就行,這樣出租方便,而且也符合一貫的出租房風(fēng)格。

29
紫帝
紫帝 2017-05-22 12:59

其實(shí)出租房我覺得都不用裝修啊,把燈、簡單家具、衛(wèi)生間、廚具弄到位就行了,其他的都不重要啊。

57
鄙視全世垃圾
鄙視全世垃圾 2017-05-22 13:16

首先要看你們當(dāng)?shù)氐姆績r,然后根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐姆績r,你想把你的房子裝修好準(zhǔn)備租多少錢。

如果你想房租高點(diǎn),那你就精裝修,再把家用電器,家具那些配齊。

如果你對租金的要求一般,那你就簡裝下,裝修材料和家用電器,家具可以少點(diǎn)和買價格低點(diǎn)的。

如果你就只想隨便弄弄,就把墻面弄點(diǎn)鋼化,廁所廚房隨便弄弄,地面隨便弄一下,買張床,一個熱水器,一臺爐具,就可以了。

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孫立榮
孫立榮 2017-05-22 12:47

墻面地板要做,衛(wèi)生間廚房也要做,房門窗簾要弄

要想方便出租,一些必須的用品都不能少

總的來說,小房子花一萬左右,大點(diǎn)的房子兩萬就足夠了。

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